小区开店要跟着居民需要走 在定位上多下功夫
 
　　人流量大，消费层次齐全，居民小区向来都是商家掘金的“风水宝地”。年后，投资者又开始新一轮店铺“争夺战”。虽然武昌南湖片区住户不断增多，但武昌南[创业网www.cye.com.cn]湖仍有店铺可供出租。

　　【片区概况】环境提升带商机
 
　　昨日，记者在武昌南湖看到，南湖花园已出租的[创业网www.cye.com.cn]店铺中，大部分用于为居民提供生活配套服务，如汽车修理店、干洗店、电话超市、美容美发店、保洁服务店等。

　　据了解，近年来，南湖地区居民区迅速扩张，楼盘价格相对较低，居民入住人数逐渐增加。公汽、巴士纷纷开通经过该地区的线路，居民出行更加方便。另外，随着该地区出入道路翻新拓宽[创业网www.cye.com.cn]、环境进一步美化，该区域人气逐渐旺盛，带来了无限商机。

　　【商铺信息】15家商铺可供出租

　　记者在南湖地区看到，南湖花园还有部分商铺在招租，附近30多间商铺中，还有15家可供出租。

　　南湖花园物业方面相关负责[创业网www.cye.com.cn]人称，该区域的店铺每平方米的租金为15元。据了解，该区域的商铺面积多在20平方米至50平方米之间。

　　20平方米左右店铺的月租金约[创业网www.cye.com.cn]为400元，加上水电等开支，每月需花费500多元。而50平方米店铺的经营成本为900元左右，加上杂项开支约需1000元。