中原女孩杨琳的赚钱故事看似偶然，其实有其必然。与温州炒房团不同。温州人买房，所到之处，都是整幢楼整幢楼地买，即使买独套，也只要朝向、位置[创业网www.cye.com.cn]好的，差一点的房子，他们都不爱要。温州人炒房的特点就是：资金雄厚，对价格不是非常敏感，所以他们交易的方式也与他们雄厚的资金相配合。杨琳没有那么多的资金，她只好拣些“边角余料”交易。在交易中，她遵循了两条营销法则：

　　第一，没有不好的产品，只有不好的推销员。任何在别人看来不好、不合格的产品，当它找到了合适的销售对象的时候，它就成了人见人爱的好产品、俏东西，杨琳卖给那对打工夫妻的第一套拍卖房[创业网www.cye.com.cn]就是这种情况。

　　第二，好的产品需要好的包装，适当的包装可以修正产品的缺陷，提升产品的档次，赢得顾客的欢心。那套在广州人眼里丑陋、不吉祥的拍卖房，经过杨琳巧妙的创意和包[创业网www.cye.com.cn]装，焕然一新，一个多月就升值了近60％（买进21.5万元，装修10万元，卖出50万元），也就是说，在1个多月的时间内，杨琳就获得了近60％的投资收益率，可[创业网www.cye.com.cn]视同暴利。进一步，杨琳又实现了将自己的无形资产向有形资产的转换，明智地利用自己在市场上获得的口碑和名声作为杠杆，与他人合伙合作，巧妙借用他人的资金力量，连续做成了几[创业网www.cye.com.cn]桩单纯依靠其个人积累根本不可能做成的生意，从而在帮助别人赚钱的同时，也在最短时间内完成了自己的原始积累，完成了自己在财富平台上的跨跃，其高明财技令人折服。

　　看来真是各村有各村的高招。所谓财技，所谓资本运作，看来并不只是各色“大鳄”们的专利，中小投资者照样可以“资本运作”，可以拥有自己独属的“财技[创业网www.cye.com.cn]”。另一方面，按照一句流传[创业网www.cye.com.cn]甚广的话来说：“一流企业卖标准，二流企业卖品牌，三流企业卖技术，四流企业卖产品”。26岁的女孩杨琳将个人当作企业来经营，在短时间内就完成了从四流企业到二流企业的迈进，同样足以自豪。