创业分析与风险提示

　　前期投入：据江先生透露，GANESA的前期投入在100万元左右，其中包括首期房租、首批存货和前期装修。GANESA由于有上下三层，所以面积比较可观，有200[创业网www.cye.com.cn]平方米，其中第三层为办公空间。GANESA销售的商品多为家具、石雕等大件，单价较为昂贵，再加上商品全部都是进口，关税和运费占去较大的成本，所以在前期投入的主要费用集中在首批存货上。另外，正因为销售的商品体积都不小，所以除了营业场所之外，租借仓储空间也是必不可[创业网www.cye.com.cn]少。控制租金成本，位置可以相对偏远。因为经营的是家居饰品，在GAN[创业网www.cye.com.cn]ESA基本上每一件可见的物件都是商品，包括办公的桌椅，以及灯具、墙饰等等，这在一定程度上节约了不少装修成本，也节约了储物空间。如此下来，投资一家异域家居饰品店前期资金在100万元左右。

　　利润：目前在GANESA的经营中，最大的支出便是房租，每月30000元。加上8000元的装修设备摊销以及税收等其他开销，每月的经营成本至少要超过40000元。据江先生介[创业网www.cye.com.cn]绍，由于进口商品根据不同类别都需要缴纳较高比例的关税，家具的关税就高达17%，再加上运费等支出，成本上升不少。以平均利润为40%估算，那么要达到盈亏[创业网www.cye.com.cn]平衡，需要每月的营业额超过100000元，平均下来，按30天计算每天得有3000元的营业额，大约是一件大件的售价。需要提请注意的是，在这里并没有把店主的人工成本计算在内，那样如需[创业网www.cye.com.cn]实现盈亏平衡则要 更高的营业额。

　　选址：经营这类家居饰品店，虽然需要一定的人流，但要求不是很高，相反环境安静优雅也很重要。茂名路、复兴路以及华山路这几个地方都比较符合条件，它们的共同特点就是地[创业网www.cye.com.cn]处市中心，品位较为高档，有消费实力的人群较为集中。但华山路相比其他两地而言，租金相对较低。

　　目标客户：从GANESA的经验分析，消费者从消费目的上分主要可以分为两类，一类是个体顾客，将一些独具韵味的物件作为家居装潢中的个性装饰使用，[创业网www.cye.com.cn]如驻上海公干的欧美人士等。这类顾客的消费行为一般为单次消费，但口碑相传度较高；另一类则是公司客户，有的是风格接近的餐饮休闲场所，有的则是用[创业网www.cye.com.cn]于样板房的装饰，提升品位。这类顾客很有可能发展成为常客。

　　前景：房地产业内人士预测，在多年的房地产热之后，2006年将是中国的家装年，而在现代“轻装修、重装饰”观念的影响下，家居饰品日益受到家庭青睐，家居[创业网www.cye.com.cn]消费市场也在急速扩张。

　　据权威资料统计，中国家居饰品的年消费能力高达2000亿～3000亿元，目前正以每年20%～30%的速度增长，而在市场需求急剧扩张的同时，市场供应却处于奇货可居的状态。尤其是高质量、高品位、价格合理[创业网www.cye.com.cn]的产品，已经成为众多家庭主妇以及热爱家居的消费者趋之若鹜的对象。