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时间：2007-9-5 10:06:31 来源：江淮晨报 作者：万丽丽
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而丹珠阳也开始与圈内人不断地切磋，越来越有心得。
合肥是一个发展中的上升城市，短租公寓行业与其他城市略有不同。“在合肥，专门定位为单身公寓的商住楼开发起步晚，至今仍只限于寥寥的几幢，大多是大户型[创业网www.cye.com.cn]的房子，因此，小户型公寓的房租价格都很高。”丹珠阳说，她曾经与外地同业的朋友交流过，在成都、长沙等地，短租公寓出租一月仅需收取１０００多元。“这在合肥[创业网www.cye.com.cn]是不可能的，合肥的房租成本太高。”丹珠阳也曾想过租住大户型的房子再合租，“可是那样做就与普通的旅馆无异，最终会失去市场。”
朝阳行业前景无限
现在，丹珠阳每天的生活很规律。“晚上基本只睡五六个小时，大部分时间泡在网上，每天都有几个订房的客人，很多是常客。”上个月，深圳一家公司的两个员[创业网www.cye.com.cn]工刚刚退了房，他们是做ＩＴ的，几乎每个月都有一两个人出差来合肥，而丹珠阳的公寓已经成了他们的定点“下榻处”。
当然，做这个生意也不是毫无风险。
去年年中，一个本地的客人前来入住，因为是熟客，丹珠阳放松了警惕，可是第二天，公寓内就被“席卷一空”。“空调、冰箱，所有能搬的搬走了，连地毯也没[创业网www.cye.com.cn]有留下。”那一次，她损失了大约一万元。
刚刚进入了９月，旺季就要过去，丹告诉记者，冬天一般是淡季，尤其春节前后，房子基本都空着。直到过了正月十五，生意才重新渐渐上门。丹珠阳与外地的一些同业朋友共同在网上[创业网www.cye.com.cn]成立了一个中国短租公寓联盟，互通有无。“朋友们对于这个行业都比较看好，在合肥，这还是个朝阳行业，但是在深圳、上海等地，这种短租公寓已经非常流行，入住率也非常高，几乎每天爆满。”生意不好的时候，丹也很失落，但是，她告诉记者，对这个行业的前景，她很有信心。
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短租公寓来源于欧洲的“家庭旅馆”，该词源自欧洲，盛行于美国。在西方国家，家庭旅馆的形式分为两种：一种叫“Ｂ＆Ｂ”，即“Ｂｅｄ ａｎｄ Ｂｒｅａｋｆａｓｔ”，字面意思为“住宿和早餐”，由一个家庭空出几间房屋作为客房出租经营；另一种叫“Ｇｕｅｓｔｈｏｕｓｅ”，即客人房，是将[创业网www.cye.com.cn]其房屋整套用来出租。２００３年前后“家庭旅馆”这一概念正式被引入中国，目前在全国各地都有。家庭旅馆是一种新兴的旅游短期居住方式，房屋设[创业网www.cye.com.cn]施齐全，具备厨房、卫生间、客厅、餐厅、空调、电视等。它的价格比宾馆低廉，交通方便，独立空间，免受打扰。工作、游览之余，入住者还能把自己真正融入当地城市，走进当地人的生活，不会有身处异乡的感觉。
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