一、什么类型的人住的多？
     二、回头客，住三次以上的当有精美礼品相赠，比如相框之类的、
     三、最好留下顾客的联系方式，时不时的问候一下
     四、搞清楚顾客为什么不在这里住了？
     五、进店没有成交的缘故？
     六、室内设计，不要给人一种压抑的感觉，给人一种家的感觉。
     七、对于已经入住的客人，怎么样服务的更好？
     八、有机会去做得比较好酒店宾馆住几天，学学人家为什么做的好？
     九、顾客退房前问一下缘由？比如说您对我们的服务还满意吗。满意的话回答谢谢，不满意的最好问出理由？
     十、问出顾客为什么会选择我们？
     十一、客人走之前最好做一个满意度调查，比如做个问卷之类的东西，并有礼物相赠。
     十二、哪一个年龄段的人多，分析年龄段，以及男士女士那个多。
     十三、统计出客人一般在什么时候来住宿，这样做的目的是在这个时间段让自己资源发挥到极致。比如，上午十点左右客人多，那就要吧环境卫生，服务热情尽量做到极致。
     十四、内部管理，与客人走后半个小时内须清理干净房间，可以考虑设置服务监督卡。
     十五、搞清楚每天行走与这条街的人是为什么？是什么工作的人多，从穿衣打扮，车牌号等来分析。了解各个地区的车牌号。
     十六、把自己的地理位置搞清楚，想办法做投入少，收效快的广告。
     十七、与旅行社、订房网络中介搞合作
     十八、网络宣传