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央视大火,一个意外的罪人
cye.com.cn 时间:2012-5-22 10:22:17 来源:商界招商网 作者: 我来说两句
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2009年9月,公安部、住房和城乡建设部联合制定《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》(简称“46号文”)。2011年3月,公安部消防局下发《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》(简称“65号文”)。

然而,2011年3月,万众瞩目的央视“3.15”晚会上,建筑外保温材料挤塑板的违规滥用现状被曝光,引发了一场行业“地震”, 包括聚苯板、挤塑板、聚氨酯等化工保温材料在内的墙体保温材料业,面临安全大考。

一年过去了,市场没有任何的改变,记者调查发现,目前市面上销售的国内建筑节能材料中,外墙保温材料80%以上是聚氨酯、挤塑板和聚苯板等有机保温材料。而据目前唯一量产A级无机防火保温材料的大连铭源全建材有限公司总经理向忠诚介绍,“建筑保温材料分为有机和无机两大类。有机材料主要是挤塑板、聚苯板和聚氨酯。虽然重量轻、隔热好,但是即使在生产时加入阻燃剂,也非常容易燃烧,见火就着,并伴有大量毒气产生。”

记者在青岛、长沙路建材市场调查发现,十几家保温材料门店里,几乎找不到A级保温材料的踪影。大量的泡沫板、挤塑板占据了整个市场的大部分门店的前前后后。而提到A级材料,店主们要么说没有,要么说需要提前预订生产。A级保温材料,在建材市场,俨然只是一个传说。

为什么A级保温材料消失了?

两个标准

要回答这个问题,先得弄清中国房地产市场对外墙保温材料的需求,以及A级外墙保温材料的产能。

一份统计显示,我国建筑物每年增速达到了12亿平方米,而这12亿平方米的增加值里,60%需要外墙防火保温,以130~150元/㎡的造价推算,每年将近5000亿元市场份额。这是一个广阔无比的新兴市场。

然而,市场摆在那里,上马外墙保温材料的企业也如过江之鲫,量多而个小,于是,整个市场出现各种乱象,开裂、脱落、渗水、烟毒……更因为规模小底子薄,无法进行专业化技术化的研究,只能从事简单的有机材料生产加工,更不要说燃烧性能达到A级标准了。

于是,一件有趣的尴尬事出现了:前述公安部和住建部联合下发的46号文与公安部消防局下发的65号文,都规定了外墙保温材料燃烧性能标准,但标准却存在不一致:“46号文”规定外保温墙材不应低于B2级。“65号文”,规定民用建筑外保温墙材只能使用A级材料。

对于两份文件的解读,有观点认为这是产能不足与政商关系的又一次真实写照。

由于有机防火保温材料很难达到防火A级标准,国内普遍使用的无机防火保温材料大多为岩棉产品,受原料所限,产能很低,往往只有订制。而能量产的A级无机防火保温材料只有大连铭源全等极少数有实力的企业,依靠原材料创新等手段完成,更让人惊讶的是,住建部通过了备案的A级无机防火防火保温板外墙外保温材料生产厂商则只有铭源全一家!

对住建部而言,让建筑满足节能要求,让开发商按时完成项目是首要目标,出台燃烧性能相对较低的标准符合情理。而对消防局来说,首要目标是防火灾,出台燃烧性能高标准则是势在必行。由于A级防火保温材料供应非常有限,以过往的市场环境下,选择既满足节能要求、燃烧性能又能达高标准的外保温材料,实属两难。

企业达到了住建部的标准,但消防验收过不了关,只有通过各种关系手段,想方设法将自己的产品从验收角度,达到所谓的最低标准。

从近几年的火灾来看,其发生均与外墙保温材料有关,一些承建防火建筑的建筑商在蒙受巨大损失后,开始意识到这个问题,开始在合同中将风险进行转移,要求保温材料生产厂家提供10年~25年不等的保质期。可悲的是,这仅仅是建筑商规避风险的无赖之举,而建筑火灾风险依然如故。

时代在进步,民生在呼唤,八仙过海的神通终归会在天庭的规则下进行。随着央视大火案再一次走进人们视野,建筑外墙保温材料的标准已经悬在了大火灾的高压线下,各部门严格实施A级高标准已势在必行。

可喜的是,大连铭源全建材有限公司生产的无机防火保温板外墙外保温系统,既能满足建筑节能保温标准,又能达到不燃的A1级。我们相信,类似这样的企业应该还有。这让我们看到了中国建筑既节能保温又安全防火的曙光,听到了外墙保温行业一场深刻的产业革命正在渐行渐近的脚步声。

我们真心希望,不要再有这种大灾之后的意外罪人出现。再有,或许就是故意犯罪了。

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